Isolation des murs par l’extérieur à Esbarres (21170)

Situation initiale

Située au cœur d’Esbarres (21170), cette maison individuelle présentait des performances thermiques déficientes, notamment au niveau de son enveloppe.

Le défi énergétique majeur était la perte de chaleur par les murs extérieurs non isolés, générant des murs froids et des ponts thermiques. Les travaux visaient une surface de façade traitée de 100 à 118 m², un point critique à isoler pour toute amélioration énergétique.

Besoin des clients

Notre client cherchait à opérer une transformation radicale de la performance de son enveloppe pour stopper les fuites de chaleur et améliorer le confort de vie. L’intervention devait également apporter une plus-value esthétique, avec un choix précis de finition dans une couleur jaune pour illuminer la façade.

Résultat audit avant travaux

L’état initial du bâti présentait les caractéristiques d’un logement peu performant :

• Confort d’été : Insuffisant.
• Principales déperditions : Murs et ponts thermiques.

Objectifs FRS du projet

La mission était d’éradiquer les déperditions par les murs et d’optimiser le confort des occupants. L’objectif était de créer une enveloppe performante, durable, et d’apporter une transformation visuelle grâce à la nouvelle façade dans une teinte jaune chaleureuse.

Les préconisations FRS après étude sur place

FRS a préconisé la mise en œuvre d’une Isolation Thermique par l’Extérieur (ITE) sur une surface de à 118 m² :

• Isolation Thermique par l’Extérieur (ITE) : Pose du complexe isolant pour éliminer les ponts thermiques.
• Travaux Induits : Installation d’un échafaudage et des rails de départ, remplacement des tablettes des appuis de fenêtres (ALU LAQUÉE BLANC) et modification des descentes de gouttières.

Aides financières mobilisées

• MaPrimeRénov’ 4000€
• Prime CEE (Certificats d’Économies d’Énergie) : 900,00 €
• TVA à taux réduit de 5,5% (applicable aux travaux d’amélioration de la qualité énergétique).

Les matériaux utilisés et marques sélectionnées

Les matériaux sélectionnés garantissent une performance élevée avec une isolation de 160 mm :

• Isolation Thermique par l’Extérieur (ITE) : Panneaux isolants au choix : STO POLY TOP 31 (Polystyrène Expansé Graphité) avec une résistance thermique R=5,15 m².K/W, ou ROCKWOOL ECOROCK DUO (Laine de Roche) avec une résistance thermique R=4,55 m².K/W.
• Système d’Enduit et Finition : Mortier colle STO MORTIER COLLE, chevilles sans pont thermique CHEVILE ECOTWIST, et enduits minéraux STO LEVELL NOVO.
• Finition : Régulateur et couche de fond pigmentée STO PRIM BL Teinte, appliquée dans la couleur jaune choisie par le client.

Résultats et Bénéfices

Cette isolation ciblée a transformé l’enveloppe du logement de notre client :

• Performance : La performance R > 4,55 m².K/W permet un gain de classe DPE significatif en traitant la principale source de fuite.
• Économies d’énergie : Réduction majeure de la consommation d’énergie primaire par l’éradication des déperditions par les murs.

Confort amélioré

• Température Homogène : Suppression des parois froides et des ponts thermiques, assurant une meilleure répartition de la chaleur intérieure.
• Confort d’été : L’inertie thermique apportée par l’isolant de 160 mm ralentit la pénétration de la chaleur estivale.

Logement valorisé

• Une valeur immobilière optimisée : L’amélioration de l’enveloppe et la nouvelle façade jaune augmentent l’attractivité et la valeur du bien.
• Esthétique Rajeunie : La finition dans la teinte jaune éclatante confère un aspect moderne et lumineux à la maison.

Merci à notre client A de nous avoir fait confiance pour ce projet d’efficacité énergétique à Esbarres.